Beschreibung
Unterschiede zum Mietvertrag
Der wesentliche Unterschied zwischen Pacht- und Mietvertrag besteht im eben bereits erwähnten Recht des Fruchtgenusses. Wird beispielsweise eine Wiese mit Obstbäumen verpachtet, ist der Pächter dazu berechtigt, das dort wachsende Obst zu ernten und zu verkaufen.
Aufgrund dieser Tatsache sind Pachtverträge insbesondere in der Landwirtschaft und der Gastronomie verbreitet, wobei sie jedoch auch in anderen Bereichen, etwa bei Schrebergärten oder Jagdbezirken, geschlossen werden.
Wichtige Vertragsinhalte
Damit der Pachtvertrag seinen Sinn erfüllt, sollte er möglichst vollständig sein und alle notwendigen Angaben enthalten. Wichtig sind hier zunächst einmal die persönlichen Daten von Pächter und Verpächter. Darüber hinaus muss der verpachtete Gegenstand so genau es geht beschrieben werden.
Ebenso dürfen Informationen hinsichtlich der vereinbarten Nutzung nicht fehlen. Je nachdem was genau verpachtet wird, ist die erlaubte Nutzung mehr oder weniger genau dargelegt.
Zu guter Letzt muss der Vertrag natürlich noch den Beginn und die Dauer sowie die Höhe der vereinbarten Pacht enthalten. Die Pacht kann sowohl als fester monatlicher Betrag als auch in Form einer Umsatzbeteiligung festgelegt werden.
Sie benötigen einen Muster Pachtvertrag, in dem bereits alle wichtigen Punkte enthalten sind? Dann nutzen Sie am besten die Vorlage, die Sie sich hier herunterladen können.
