Zusatzabsicherungen für Wohngebäude
Es ist zu beachten, dass Schäden, die durch Naturkatastrophen wie Erdbeben, Lawinen, Schneedruck und Überschwemmung entstehen, nicht zum Leistungsumfang der Wohngebäudeversicherung gehören.
Die reguläre Police der Wohngebäudeversicherung sieht lediglich die Grunddeckung gewisser Gefahren, Schäden und Kosten vor. Es gibt jedoch über das Leistungspaket der Wohngebäudeversicherung hinaus eine Menge Risiken, die zu finanziellen Herausforderungen für den Eigentümer werden können. Es empfiehlt sich also, je nach Wohnsituation und Selbsteinschätzung des Risikofaktors zusätzliche Absicherungen zu vereinbaren.
Im Folgenden wird ein Überblick über mögliche Zusatzversicherungen gegeben. Darüber hinaus können einzelne Klauselvereinbarungen getroffen werden, um den Versicherungsschutz zu optimieren.
Ergänzende Versicherungsverträge:
- Elementarschadenversicherung
- Mietverlustversicherung
- Glasversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Haftpflichtversicherung
Die Mietverlustversicherung
Für Eigentümer einer vermieteten Immobilie können Mietausfälle aufgrund von Gebäudeschäden zu finanziellen Einbußen führen. Um für diese Fälle abgesichert zu sein, empfiehlt sich der zusätzliche Abschluss einer Mietverlustversicherung.
Gemäß der Allgemeinen Bedingungen für die Mietverlustversicherung (ABM 2008) werden nur Wohnräume bei Mietausfall versichert. Für gewerblich genutzte Räume muss eine gesonderte Mietverlustversicherung abgeschlossen werden. Prinzipiell sind diejenigen Gefahren für die vermietete Wohneinheit mitversichert, die von der Wohngebäudeversicherung abgedeckt werden. Kommt es zu einem ersatzpflichtigen Versicherungsfall aufgrund einer dieser Gefahren, übernimmt die Versicherung den Ausfall an Mietzins aus den versicherten Räumen, inklusive der Nebenkosten.
Die Haftzeit für die ausfallende Miete beträgt in der Regel zwölf Monate. Prinzipiell kann sie vertraglich verlängert werden.